Планировка домов из СИП-панелей

Кто строит без проекта – тот строит вслепую и с непредсказуемым результатом. Самому составить проект без архитектурных знаний не получится, поэтому лучший способ получить его – это обратиться в строительную компанию. В ее каталоге найдется множество вариантов на любой вкус и бюджет, а при необходимости для вас разработают новый проект согласно вашим представлениям.

Ниже мы рассмотрим особенности разных проектов домов из СИП-панелей, чтобы вам было проще определиться с тем, что вы хотите.

Одноэтажные дома из СИП-панелей

Эти постройки наиболее удобны, т.к. вся жилая площадь в них расположена на одном уровне. Недостатками одноэтажных домов считается большая площадь крыши и фундамента (а это расходы), а также большое посадочное пятно, требующее соответствующего места на участке. Поэтому в условиях тесной городской застройки или на маленькой территории одноэтажные дома большой площади не рекомендованы.

Двухэтажные панельные дома

Эти постройки компактнее одноэтажных, т.к. при равной внутренней площади занимают меньше места на участке. Их преимуществом является также вдвое меньшая площадь фундамента и крыши, на устройство которых потребуется меньше материалов, чем при возведении одноэтажного дома.

Недостатком двухэтажных построек является то, что их площадь разнесена по разным уровням, перемещаться между которыми физически трудно. Часть пространства занимает межэтажная лестница и санузел на втором этаже. Обойтись без него можно, но не желательно: представьте, что ночью вам нужно посетить туалет, а для этого придется спуститься из спальни на первый этаж, после чего возвращаться вверх по лестнице. Такие нагрузки для сонного организма противопоказаны, и после них вряд ли получится сразу уснуть.

Однако, если второй этаж оборудовать санузлом, то недостатки двухэтажного дома будут частично компенсированы. Будет ли одноэтажная постройка дешевле одноэтажной? Ненамного, поскольку 2-этажный дом имеет большую площадь несущих стен, для которых требуется дополнительный материал. Эта разница компенсируется меньшей площадью кровли (а значит, меньшими теплопотерями) и фундамента.

Дом мансардного типа из СИП-панелей

Этот проект представляет собой оптимальное сочетание капиталовложений и полезной площади. При устройстве скатной крыши, чердачное пространство под ней превращается в жилое помещение. Т.е. при равном посадочном пятне с домом одноэтажным, мансардная постройка дает преимущества в виде дополнительной площади. Фундамент при этом остается почти прежним, т.к. стены второго этажа фактически отсутствуют.

Недостатками домов с мансардой являются:

• Сложность полного использования площади мансарды, ограниченной наклонами кровли.
• Необходимость устройства лестницы и желательно санузла в мансарде (как у 2-этажных домов).
• Необходимость серьезного утепления кровли. Однако если в качестве кровли используются СИП-панели, этот недостаток будет компенсирован.

Мансардный дом – прекрасный выбор для тех, кто располагает маленьким участком, но не имеет средств на постройку двухэтажного дома. Стоит он ненамного дороже одноэтажной постройки и представляет собой пример самого эффективного использования бюджета и площади участка.

Особенности проектирования СИП-панельных домов

Дома из СИП-панелей представляют собой конструктор, из которого можно собрать только то, что предусмотрено проектом. Это отличает каркасно-панельные постройки от традиционных. Все элементы панельного дома промаркированы, а их монтаж происходит согласно инструкции, которая является неотъемлемой частью проекта. Кроме нее в проект входят:

• поэтажный план;
• проекции фасада;
• описание фундамента;
• разрезы и трехмерная визуализация;
• план инженерных систем;
• ведомость материалом и ресурсов.

Каждая строительная компания располагает собственным портфолио типовых проектов, из которых заказчик может выбрать понравившийся. За небольшую доплату его можно адаптировать под желания заказчика (добавить помещение, изменить планировку, расположение проемов и т.д.), но обязательно с соблюдением действующих строительных норм. Существует возможность разработки нового проекта, если хочется получить уникальную постройку, которой раньше не было ни у кого. Однако дешевле воспользоваться тем, что компания уже имеет в своем каталоге проектов.

Проектировкой каркасно-панельных домов занимается компания «Виллози Хаус», которая также продает домокомплекты для самостоятельного строительства СИП-панельных домов. «Виллози Хаус» также занимается строительством на участке заказчика по своим проектам, причем взять полный пакет услуг на постройку дома из СИП-панелей всегда дешевле, чем поручать проектировку и строительство разным исполнителям.