Летом 2020 года, мы решили построить себе дом, долго выбирали участок, наконец-то его нашли и в декабре 2020 года обратились в Виллози Хаус для постройки дома. У нас было несколько требований: минимальная цена, 2 этажа, 5 отдельных помещений для спален, большая кухня-гостиная, обязательно большая терасса, которая выходит на определенную сторону относительно основного входа в дом. Минимальная цену достигли за счет максимального простой конфигурации дома: квадрат без всяких лишних выступов, углов и т.п. 2 этажа, потому что пятно застройки было не очень большое: если строить в 1 этаж, пришлось бы вырубать сосны и засыпать пруд, который уже был. 5 помещений - потому что к нам приезжает много гостей и всем нужны отдельные спальни. Наш дом это скорее дача, где мы проводим лето и встречаемся с друзьями, поэтому большая гостиная и терасса для посиделок должны были быть обязательно.
Выбор пал на проект Канильон. В базовой версии - это совсем бюджетный проект с маленькой площадью и все помещения там очень маленькие. Мы его расширили: увеличили кухню-гостиную, санузлы, прихожую, котельную, а так же 2 спальни на 2 этаже, к террасе добавили еще 1,5 метра ширины. Поменяли дверь (ширина 1 метр) для выхода на террасу, чтобы туда можно было свободно выходить и выносить вещи.
Поскольку проект уже стал нестандартным, пришлось немного подождать, пока его изменят на основе базового. Потом мы посчитали смету, куда входили домокомплект, его сборка, окна, входная дверь, крыша, внешняя отделка фасада, водосточка, фундамент. Мы тогда не очень разбирались в стройке, но менеджер Евгений все грамотно нам подобрал, наглядно показал все материалы, дал потрогать, выбрать цвет фасада вживую. Мы доверились его опыту - выбрали Cedral (цвет весенний лес) для внешней отделки и не пожалели. Цвет выглядит шикарно. Жаль, что Cedral в РФ больше не поставляют. Все элементы внешней отделки так же по совету менеджера брали из металла: подшив свесов крыши, оконтовку окон, стыковочные планки на фасаде и т.п. Кровлю брали мягкую черепицу - отлично выглядит и совсем не шумная в дождь. Внесли аванс за материалы и стали ждать производство домокомплекта и начала весны для стройки. Нам повезло, что цены на основные материалы дома мы зафиксировали еще зимой и предоплатили, потому что весной 2021 года цены на ОСБ и все другие материалы начали бешено расти. Но Виллози показали себя с хорошей стороны, они поставили все материалы по тем ценам, которые были зафиксированы в договоре в отличие от других компаний, которые разрывали контракты, возвращали деньги и всячески хитрили, чтобы "нажиться на ситуации".
В мае месяце 2021 нам залили фундамент - бетонную плиту. Летом началась сборка дома. Собрали коробку достаточно быстро. Но вот внешняя отделка фасада, крыши и обустройство террасы шло дольше, чем хотелось. В целом Виллози всегда были на связи, отвечали на все вопросы и оперативно решали проблемы. Все, что касается работ, которые выполняли Виллози не вызывает нареканий, к тому же у Виллози есть собственный технадзор, который контролирует стройку. Мы работали с Виктором. Спасибо ему за его работу. Он всегда был на связи и грамотно контролировал стройку и даже помог с некоторыми вещами, которые не входили в изначальные договоренности.
Я планировал, что к началу зимы вся стройка, в т.ч. и внутренняя отделка и инженерка и земельные работы будут закончены. И новый год мы сможем встретить в своем доме. Но к сожалению, так не получилось. В начале лета я узнал, что Виллози не делает внутренную отделку, земельные работы вокруг дома, инженерные коммуникации. Я понял, что дом "под ключ" я не получу и мне придется искать дополнительных подрячиков. В целом, у Виллози были контакты таких подрядчиков, я ими воспользовался за неимением других. Сначала я думал, что Виллози закончат и потом будем работать далее, но уже лето подходило к концу, а конца работа было не видно. Пришлось параллелить подрядчиков. Но вот тут начались проблемы. Когда несколько бригад начинают работать на одном участке - это адское зло. Если есть возможность, никогда так не делайте. Появились несостыковки, кто-то кому-то постоянно мешает. Любая вина начинает перекладываться на "другую" бригаду. А я из заказчика превратился в прораба, который постоянно должен был приезжать на участок и решать проблемы, которые возникали при взаимодействии этих бригад. К концу стройки у меня поседела борода).
Виллози закончили свои работы на моем участке только в октябре, до морозов и снега оставался месяц, если бы мы ждали, то точно бы ничего не успели. Но лучше качественно, чем быстро и абы как. Потом уже в самом конце выявились 2 несущественных замечания: входная дверь немного цепляла пол терассы при открытии (это оперативно исправили по запросу) и обнаружил, что дует из 2 стеклопакетов (Виллози принимало участие в решении проблемы, но оказалось, что это вина внутренних отделочников - они прорезали пену, когда делали откосы).
Почему мы выбрали Виллози? Изначально мы хотели строить каркасный дом в другой компании, но знающий человек посоветовал обратить внимание на СИП-панели, там сложнее испортить дом руками рабочих, потому что панель делается на производстве, а сборка гораздо проще. Мне понравился их сайт и ютуб канал, я посмотрел почти все ролики, понял какая планировка мне нужна, какие бывают фасады, какие вообще этапы стройки. Из роликов с готовыми объектами взял себе на заметку кое-какие удобные решения по внутренней отделке. Первое впечатление от общения с компанией вызвало положительные эмоции, поэтому другие варианты даже не рассматривали.
Обратился бы я снова в эту компанию, если был бы в самом начале пути? Однозначно да. Виллози - профессионалы своего дела в своей области (производство СИП, сборка, внешняя отделка, окна, двери, крыша, терасса). Все, что касается земельных работ вокруг участка: дренаж, отмостка, колодцы, входные ступени, восстановление подьезда к дому, обработка и приведение в божеский вид дополнительных 2 соток моего участка - тоже было на высшем уровне. Забор и ворота - тоже получают плюсик. А вот, к выбору подрядчиков по инженерке, внутренней отделке, в следующий раз я бы подошел более тщательно. Все основные проблемы были с ними, на что было потрачено куча нервов. Последняя бригада ушла из нашего дома в январе 2022 года. Далее мы занимались мебелью, сантехникой, лестницей, декором, техникой. Первый раз мы смогли приехать с ночевкой в марте 2022 года. От начала стройки до готового дома у нас прошел почти год. К сожалению, за 2 месяца как некоторые тут думают - не получилось.
Что имеет в итоге? Шикарный энергоэффективный дом, в котором прохладно летом и тепло зимой. В котором мы собираемся всей семьей и с друзьями и прекрасно проводим время. Спасибо Виллози!